Continúa aumentando la oferta de viviendas

Ninguna novedad en febrero:

• Aumento significativo de los anuncios
• Más días de permanencia en el mercado antes de la firma de un contrato
• Menores ventas
• Y, sin embargo, aumento de los precios medios

El número de inmuebles en venta es actualmente suficiente para abastecer el mercado durante 8 meses. Según la definición habitual, se trata en realidad de un mercado de compradores, lo que debería mejorar significativamente las posibilidades de negociación.

Estas opciones de negociación existen actualmente. En febrero, el precio de venta fue de media un 3,4% inferior al precio de venta. Y sólo en el Collier County, 680 propiedades han visto reducido su precio en los últimos 7 días.

Aparentemente los vendedores habían calculado aumentos como en años anteriores y tasaron sus propiedades en consecuencia. Las propiedades inmobiliarias en Collier County tuvieron un aumento de precios del 50% de 2021 a 2023. En este sentido, si los compradores sólo pagan un 5% más que hace un año, ya lo consideran que la operación fue exitosa.