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DR Horton pone a la venta Asher Park en Lehigh Acres

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La reconocida promotora ha puesto a la venta la urbanización   Asher Park  en la zona oeste de Lehigh Acres, en el cruce de State Road 82 y Buckingham Road. La comunidad contará con una piscina, una cabaña en la piscina, un gimnasio y un parque infantil. También cuenta con portón de acceso. Serán construidas 88 casas y 189 viviendas unifamiliares en el desarrollo. Muchas de las casas estarán situadas junto a un lago. Sólo unas pocas casas dan a la calle principal. Hay dos planos de casas adosadas: Modelo Bayside: 3 dormitorios, 2 baños completos, 1 cuarto de baño para invitados, 1 plaza de garaje. Total de superficie habitable: 1582 pies2 (aprox. 142 m2) Modelo Surfside:  3 dormitorios, 1 estudio, 2 baños completos, 1 baño de invitados, 1 plaza de garaje. Superficie con 1680 pies2 (aprox. 150 m2) de superficie habitable. Los precios son de USD 321.000 y USD 346.000 respectivamente. Los modelos Surfside son las casas finales. Se ofrecen tres modelos para viviendas unifamil
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El mercado inmobiliario en el condado de Lee está en baja

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El mercado inmobiliario del condado de Lee (excluyendo Bonita Spring y Estero) continuó siendo débil en junio. Mientras que los precios de venta se mantuvieron casi al nivel del año pasado, las ventas cayeron un 13,5% y alcanzaron el nivel más bajo para un mes de junio en los últimos 10 años. El tiempo de permanencia en el mercado también ha aumentado significativamente y ahora es de 49 días, un 60% más que el año anterior. El número de anuncios activos sigue siendo muy elevado. Junto con el descenso de las cifras de ventas, esto ha hecho que las ofertas actualmente activas puedan abastecer el mercado durante 6,4 meses. Hace un año eran menos de 4 meses.
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Brightwater presenta una gran área con piscinas

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El centro de la  Brightwater Lagoon  y  The Shores at Brightwate r   en North Fort Myers es una laguna de 6 acres (24.000 m2) con una isla para nadar y relajarse. Brightwater Lagoon     está siendo construida por la promotora Lennar, que ofrece 7 pisos de viviendas unifamiliares en la urbanización. Los precios parten desde USD 400.000 por una casa con piscina. La comunidad tiene una entrada cerrada y ofrece un centro comunitario, rutas de trecking y un parque para perros.  The Shores at Brightwate r     está al otro lado de la calle. DR Horton está construyendo allí casas adosadas y unifamiliares, en venta a partir de USD 350.000. El complejo sólo admite propietarios mayores de 55 años. Tiene acceso cerrado y cuenta con un clubhouse con gimnasio. Si tiene más preguntas sobre la comunidad, envíe un email a:  info@Suroeste-de-Florida-Bienes-raices.com  
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Nueva comunidad en el Bayshore Area en Naples

The   THE GROVE BAYSHORE es una nueva comunidad a unos 3 km del centro de Naples. Incluirá 32 viviendas unifamiliares con piscinas más pequeñas en parcelas de aproximadamente 500 metros cuadrados.  Se han anunciado tres modelos: "El Pomelo", un modelo de un solo piso, 3 dormitorios, 3 baños con 1.986 pies cuadrados (aprox. 184,5 metros cuadrados) de espacio habitable con aire acondicionado. Precio: a partir de USD 1,69 millones. "El Delfino", un modelo de dos pisos, 4 dormitorios, 4 baño con 2410 pies cuadrados (aprox. 224 metros cuadrados) de espacio habitable con aire acondicionado. Precio: a partir de USD 1,89 millones. "El "Jalisco", un modelo de dos pisos, 4 dormitorios, 4 baños con 2668 pies cuadrados (aprox. 240 metros cuadrados) de espacio habitable con aire acondicionado. Precio: a partir de USD 2,09 millones. Todos los modelos disponen de garaje para dos autos. Las características especiales incluyen pisos de madera de roble, armar
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Buenas opciones de venta en Skysail, Naples

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La promotora inmobiliaria Neal abrió para la venta la comunidad  Skysail   en la parte este del condado de Collier en 2022. Con 650 acres de terreno, incluidos 250 acres de lagos, la comunidad es una de las mayores del condado de Collier. Está previsto construir 1.500 viviendas en los próximos años. Hasta ahora se han vendido unas 200 viviendas. Las viviendas tienen entre 130 y 320 metros cuadrados y muchas están situadas en uno de los 6 grandes lagos. Están a punto de terminarse 14 casas. Los precios varían entre USD 575.000 y 860.000 (no tienen piscina privada). El complejo ofrece muchas comodidades como 2 piscinas, tenis, gimnasio, kayak, senderos para trekking, canchas de pickleball, entre otros. Está a unos 35 minutos de auto de la playa. Los lugares para compras se encuentran a unos 10 minutos de auto. Hay dos campos de golf públicos (Valencia y Panther Run) también a sólo 10 minutos de auto.  Si tiene más preguntas sobre la comunidad, envíe un email a:  info@Suroeste-de-Fl
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El mercado inmobiliario de Marco Island evoluciona de manera favorable

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Con un 21% más de ventas que hace un año, el mercado inmobiliario de Marco Island se mantiene sorprendentemente bien. La desventaja es que los precios promedios de las viviendas son más bajos (un 11% menos en el caso de las viviendas unifamiliares).  El condado de Collier en su totalidad tuvo un 17% menos de ventas (poco más de 900 en mayo de 2024), pero los precios promedios fueron un 11% más altos que el año pasado. El aumento de precios también fue menor en Marco Island (sólo el 35%) que en el condado de Collier, donde había aproximadamente un 44% más de propiedades en el mercado. 
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El mercado inmobiliario en el suroeste de Florida

El mercado inmobiliario ha tenido un comportamiento bastante diferente en el suroeste de Florida durante el mes pasado. Algunas cifras: Precios promedio   Abril  2024 Abril  2023 Cambio Collier County (ohne Marco Island) 699.900 629.820 11.1% Marco Island 1.237.500 1.077.500 14.8% Bonita Springs 670.000 595.000 12.6% Estero 590.000 559.000 5.5% Fort Myers 353.000 350.000 0.9% Fort Myers Beach 548.000 705.000 -22.3% Cape Coral 399.000 410.000 -2.7% Sanibel/Captiva Island 1102,500 924.500 19.3% La evolución de los precios en zonas al norte de Bonita Springs es bastante menos definida que en las zonas de precios más altos, como Marco Island, Naples, Bonita Springs, Sanibel y Captiva Island. Probablemente esto se deba principalmente a que la gente del norte busca las numerosas comodidades (restaurantes, negocios, golf, playas). Esto también se aprecia en el número de ventas, que ha aumentado de forma más evidente en estas zonas en comparación con el año pasado. Fort Myers Beach aún se es
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