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Showing posts from January, 2025

GL Homes inaugura una nueva comunidad para mayores de 55 en Naples

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GL Homes planea abrir la nueva urbanización  Valencia Sky   próximo año y se espera un total de 640 propiedades nuevas. Estará ubicada en la intersección de Davis Blvd. y Santa Barbara Blvd (aproximadamente a 15 minutos en automóvil de la playa y el centro de la ciudad), y la instalación contará con amenities como: Clubhouse Amplia zona de piscina Cancha de tenis Cancha de pickleball Gran gimnasio Restaurante Salón de eventos Habrá casas unifamiliares y condominios, con precios que varían entre USD 600.000 a USD 900.000. Si tiene más preguntas sobre la comunidad, envíe un email a:  info@Suroeste-de-Florida-Bienes-raices.com

Inley Quay junto al río Gordon en Naples

Los nuevos edificios de condominios de  Inlet Quay  con 37 condominios exclusivos que varían entre 2.729 a 6.034 pies cuadrados (250 a 540 m2) estarán directamente junto al río Gordon. Los edificios contarán con 7 plantas, la planta más baja está destinada a plazas de aparcamiento. Cada uno de los apartamentos tiene una gran terraza. Los condominios más baratos se ofrecen por 3,2 millones de dólares. Se estima una tarifa de HOA para la comunidad de USD 10.885 por trimestre. Contará con 18 muelles en el río (por orden de llegada). El tamaño de los barcos está condicionado por  la presencia del puente de la ruta federal US 41. Las obras finalizarán a finales de 2026 y ya se aceptan reservas. Si tiene más preguntas sobre la comunidad, envíe un email a:  info@Suroeste-de-Florida-Bienes-raices.com

Datos estadísticos de noviembre con nuevos mínimos

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En noviembre, no hubo mejoras en el mercado. Las ventas presentan su nivel más bajo desde septiembre de 2017 (mes del huracán Irma). El número de propiedades en venta también está en aumento y las opciones de negociación de los compradores han mejorado aún más. Por el momento no hay señales de un cambio de tendencia. Resulta sorprendente que los precios medios de venta muestran tan solo un leve descenso.

Osprey Shores en Naples en proceso de aprobación

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El nuevo desarrollo de casas adosadas de Osprey Shores será parte de Royal Palm Golf Estates. Se planean un total de 34 casas, 28 de las cuales tendrán una vista panorámica a un lago y campo de golf. Cada uno de los edificios junto al lago tendrá 4 unidades. Muchos de los edificios de dos plantas se ofrecen con su propia piscina y spa. Las casas tendrán 3 cuartos y 3 baños (todos en la planta superior) y una gran sala de estar / comedor con cocina abierta, así como lavadero y toilette para invitados en la planta baja. En total, cada una de las casas tendrá 2.547 pies cuadrados (236 m2) de espacio con aire acondicionado. También hay un garaje doble, una gran terraza cubierta de 350 pies cuadrados (31 m2) y un balcón cubierto frente al dormitorio principal en el piso superior de 158 pies cuadrados (14 m2). Las viviendas estarán equipadas con un alto estándar (techos altos de aprox. 3 m), ventanas de cristal contra impactos, baldosas grandes en la planta baja, pisos de madera en el piso s...