Suroeste-de-Florida-Bienes-raíces

El desarrollador Pulte ha vendido las dos últimas propiedades en el desarrollo de lujo  Ardena   en Livingstone Road en Naples. Las obras de la comunidad comenzaron en 2019. El complejo consta de 77 grandes casas unifamiliares en parcelas bastante grandes (aproximadamente 900 pies cuadrados). La superficie climatizada de las casas oscila entre 240 pies cuadrados y 540 pies cuadrados. Hay una puerta de acceso sin vigilancia. La pequeña comunidad fue construida sin amenities. Las cuotas de la comunidad son bastante elevadas: UDS 375 por mes. La mitad de las casas están localizadas en un lago. Hay próximos algunos shopping centers para compras diarias. La playa se encuentra a unos 20 minutos de auto. Actualmente, están en oferta dos casas usadas. Los precios varían  entre USD 2.000.000 y  USD 2.500.000. Si tiene más preguntas sobre la comunidad, envíe un email a:  info@Suroeste-de-Florida-Bienes-raices.com

GL Homes ha vendido las primeras casas en   Rivercreek  sobre Corkscrew Road en Estero, a pocos kilómetros al este de la autopista. Habrá un total de 556 casas. Los precios para los modelos base van desde USD 600.000 hasta USD 1 millón. Sin embargo, los precios de las mejoras necesarias suelen ser bastante elevados. Las cuotas del HOA rondan actualmente los USD 400 dólares por mes. La infraestructura de la urbanización fue creada con préstamos, que se pagan mediante el aumento de los impuestos sobre la propiedad. La comunidad ofrecerá muchas comodidades como casa club, piscina comunitaria, tenis, pickle ball, parque infantil, gimnasio, etc. Habrá un total de 7 Modelos distintos. El modelo Acadia tiene 2 cuartos, estudio, 2 baños y garage doble, aprox. 170  m2  de superficie habitable (1,905 pies2) -  Plan o El modelo Canyon tiene 3 cuartos, den, 3 baños y garage doble, aprox. 190  m2  de superficie habitable (2.135 pies2) -  Plan o El mod...

Pulte ha completado el trabajo en  Manatee Cove   en South Naples y ahora está ofreciendo las 2 casas modelo para la venta. El modelo más pequeño Hallmark tiene 2 cuartos, den y 2 baños y se ofrece por USD 629.000. El modelo más grande Mystique tiene 3 cuartos, den y 2 baños, y también una piscina. Ambas casas están situadas en un lago. Desde 2020, Pulte ha construido 168 propiedades en el complejo. Las amenities incluyen un parque, una piscina comunitaria y un parque infantil. Actualmente también hay 4 casas seminuevas a la venta en el complejo (2 con piscina, 2 sin piscina). Los precios oscilan entre USD 594.000 y 800.000. Si tiene más preguntas sobre la comunidad, envíe un email a:  info@Suroeste-de-Florida-Bienes-raices.com  

Mientras que las ventas han bajado en otras áreas del suroeste de Florida y el promedio de los precios de venta está estancado, en enero, Marco Island se estuvo moviendo en la dirección contraria. Es llamativo un 36% más de propiedades vendidas y un aumento del precio medio del 17% para las viviendas unifamiliares. En Naples, Fort Myers y Cape Coral se ve un aumento del número de propiedades y el tiempo medio que transcurre hasta que se firma el contrato de una propiedad. De las 24 propiedades residenciales que se vendieron por más de USD 5 millones en el suroeste de Florida en enero, tres de ellas se encontraban en Marco Island. ¡Bastante impresionante para esta pequeña isla!

Lennar ha comenzado a trabajar en el nuevo desarrollo Stonehill Manor  en Bayshore Road en North Fort Myers, justo al este de la autopista. El desarrollo de 71 viviendas no ofrecerá amenities, lo que probablemente mantendrá las cuotas de HOA en un nivel bajo. Las ventas están programadas para comenzar el próximo mes. Hay 4 planos de pisos disponibles. Princeton 2: 3 cuartos, 2 baños, 3 plazas de garaje. La superficie climatizada es de aprox. 2244 pies². Tivoli: 4 cuartos, 4 baños, 3 plazas de garaje. La superficie climatizada es de aprox. 2267 pies². Summerville 2: 3 cuartos, 3 baños, 3 plazas de garaje. La superficie climatizada es de 2440 pies² aprox. Sorrento (2 plantas): 5 cuartos, 4 baños, baño de invitados, 3 plazas de garaje. La superficie climatizada es de aprox. 3283 pies². Si tiene más preguntas sobre la comunidad, envíe un email a:  info@Suroeste-de-Florida-Bienes-raices.com